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福州房产抵押借款如何办理?福州房产抵押借款是银行向福州本地小微企业,个体户和房产业主发放的经营抵押借款,适用房屋大额购物贷款,商住住房大额购物贷款,房本助学贷款等最高可贷额度达上百万.
办理抵押安置房产建筑装修贷款,商品现房大额消费贷款,房屋抵押周转贷款,抵押安置住宅创业贷款,抵押按揭房本创业贷款等住房借款因负债太高被银行拒怎么办?
1、及时还款
不管是信用卡还是福州住房借款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
福州一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理福州银行住房借款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
房屋抵押贷款的优势：
1、房屋贷款,获贷成功率高
福州房屋贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房屋价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,福州房屋抵押贷款,抵押公司房产教育贷款,抵押适用房子资金周转贷款,自建房屋抵押创业贷款,分期住宅建筑装修贷款,抵押商住房本大额消费贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、房屋贷款,额度高
据了解,福州房屋抵押贷款额度高可达到房屋评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、房屋贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.福州贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果福州贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
办理福州住宅抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （小产权房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置现房贷款,抵押房屋生意贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,分期购房合同创业贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明福州住宅借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.在福州做住房抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对安置房屋抵押商务活动贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,自建房本出国留学贷款,公积金借款等这个住房借款行业非常了解,为需要办理福州住房抵押借款的朋友解决问题.
