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1、住房抵押贷款需要福州晋安借款人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押贷款的声明书。所以福州晋安他人住房是可以办理抵押贷款的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。
4、没有还清贷款的住房，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果福州晋安住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。
5、福州晋安小产权住房不具备住房抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押贷款。由此可见，福州晋安住房抵押贷款首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押贷款的。如果住房是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。
对于申请福州晋安住房抵押借钱业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押住房借钱,要办理福州晋安押住房证借钱.还是需要符合一些办理条件的.对申请福州晋安申请住房抵押借钱的借钱人有要求,对抵押的住房也有要求.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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（一）房产抵押借钱准备签约阶段：
（二）房产抵押借钱签约阶段：
（三）办理房产抵押登记阶段：
1、房产抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、福州晋安房地产交易中心根据抵押房地产坐落福州晋安受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。福州晋安押证房屋贷款遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如福州晋安房子，可以做福州晋安房子抵押贷款来解决暂时的困境。
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